کاور
پنج‌شنبه ۵ تیر ساعت ۰۹:۱۱

دوره حرفه ای مشارکت در ساخت

  • ۷,۵۰۰,۰۰۰ تومان
  • آنلاین
  • فنی، مهندسی و صنعت
جزئیات
مهلت ثبت‌نام
قیمت (تومان)
تعداد

پنجمین دوره حرفه ای مشارکت در ساخت


مشارکت در ساخت پر سود ترین نوع قراردادهای ساختمانی است
اما برای موفقیت مداوم در این حوزه مشاورین، مهندسین و وکلا باید توانایی های خود را بالا برده تا بتوانند قراردادهای بهتر و بیشتری منعقد نمایند.

جهت آشنایی کامل با این قرارداد شما می توانید در جلسه آموزشی "روش های کسب درآمد از قراردادهای مشارکت در ساخت و معرفی دوره حرفه ای مشارکت" شرکت نمایید
برای ثبت نام در این جلسه روی لینک زیر کلیک کنید:
https://evnd.co/TUUxd

در این دوره شما فقط مسائل تئوری را آموزش نمی بینید بلکه در هر جلسه مسائل و کیس های واقعی به شما ارائه شده و باید به عنوان تمرین بر روی آنها فعالیت نمایید.

جلسه اول

مقدمه حقوق و قواعد قراردادها
عنوانشروعپایان
اصول و مقدمه نظام حقوقی ایران۰۹:۰۰۰۹:۵۰
انعقاد و اعتبار قرارداد (تعریف عقد، اقسام عقد، اصل آزادی قراردادی)۱۰:۰۰۱۰:۵۰
انعقاد و اعتبار قرارداد (اهلیت،نمایندگی، معامله فضولی، مورد معامله، جهت معامله)۱۱:۵۰۱۲:۰۰
آثار قرارداد (تفسیر، تکمیل و تعدیل قرارداد، شروط ضمن عقد، الزام قرارداد، تعهد به نفع یا ضرر ثالث)۱۲:۰۰۱۳:۰۰

جلسه دوم

قواعد عمومی قراردادها + بیع
عنوانشروعپایان
اجرای قرارداد( وفای به عهد، اجرای اجباری عقد، عهد شکنی و مسئولیت قراردادی، خسارت ناشی از عهدشکنی)۰۹:۰۰۰۹:۵۰
انحلال قرارداد ( اقاله یا تفاسخ، انحلال ارادی یا فسخ، خیارات (خیار مجلس، خیار عیب، خیار تدلیس، خیار تبعض صفقه، خیار شرط، خیار تخلف شرط، خیار تاخیر ثمن، خیار غبن، خیار رویت، خیار تفلیس و تعذر تسلیم)، انحلال قهری یا انفساخ)۱۰:۰۰۱۰:۵۰
مفهوم و انعقاد بیع (اوصاف بیع، قصد و رضا، اهلیت و اختیار تصرف، موضوع بیع)۱۱:۰۰۱۱:۵۰
آثار بیع( انتقال مالکیت مبیع و ثمن، الزام به تسلیم مبیع، تادیه ثمن و ...)۱۲:۰۰۱۳:۰۰

جلسه سوم

عقود معین
عنوانشروعپایان
اجاره (انعقاد اجاره، آثار اجاره، انحلال اجاره ،سرقفلی، حق کسب و پیشه)۰۹:۰۰۰۹:۵۰
صلح، هبه، قرض (صلح عمری، هبه معوض، رجوع از هبه قرض الحسنه، اثر قبض در هبه، قرض بامنفعت)۱۰:۰۰۱۰:۵۰
وکالت (وکالت تام، حق توکیل، وکالت فروش، ابطال وکالت، آثار وکالت نسبت به دو طرف و شخص ثالث، فسخ و انفساخ وکالت)۱۱:۰۰۱۱:۵۰
شرکت مدنی (مشارکت مدنی)۱۲:۰۰۱۳:۰۰

جلسه چهارم

ادامه عقود معین + داوری
عنوانشروعپایان
وقف، جعاله (انواع موقوفات، نقش جعاله در اخذ کمیسیون)۰۹:۰۰۰۹:۵۰
شرکت تجاری، معاوضه، تهاتر۱۰:۰۰۱۰:۵۰
داوری (قانون آئین دادرسی مدنی، شرایط داور، قرارداد داوری) ۱۱:۰۰۱۱:۵۰
داوری (صدور رای داوری، ابطال داوری)۱۲:۰۰۱۳:۰۰

مخاطبین دوره


مخاطبین این کارگاه چه کسانی هستند؟

مدیران بنگاه های املاک سراسر کشور
مشاورین املاکی که قصد دارند در این زمینه فعالیت داشته باشند
سازندگانی که قصد مشارکت در ساخت دارند
وکلایی که قصد دارند در این حوزه فعالیت نمایند
مهندسینی که قصد دارند در زمینه ی انعقاد قراردادهای مشارکت در ساخت فعالیت کنند
افرادی که قصد دارند در قراردادهای مشارکت در ساخت به عنوان داور فعالیت کنند
علاقمندان به اصول قراردادهای مشارکت در ساخت
کارشناسان رسمی دادگستری
سرمایه گذاران در مسکن

جلسه پنجم

اصول شهرداری و شهرسازی
عنوانشروعپایان
طرح جامع، طرح تفصیلی، پهنه بندی، تراکم، سطح اشغال۰۹:۰۰۰۹:۵۰
پیشروی مازاد، 60+2 ، دستور نقشه ، تشویقی، تجمیع۱۰:۰۰۱۰:۵۰
عوارض، جواز، باغات و فضای سبز۱۱:۰۰۱۱:۵۰
طراحی نقشه، ضوابط پله، آسانسور، آتش نشانی، نظام مهندسی و ...۱۲:۰۰۱۳:۰۰

جلسه ششم

قراردادهای خصوصی و تعریف مشارکت در ساخت
عنوانشروعپایان
ماده 10 قانون مدنی۰۹:۰۰۰۹:۵۰
تعریف قرارداد مشارکت در ساخت۱۰:۰۰۱۰:۵۰
قوانین امری و قوانین تکمیلی۱۱:۰۰۱۱:۵۰
انواع مشارکت(خرید بخشی از ملک، املاک پر مالک، ترکیب مشارکت و مدیریت پیمان۱۲:۰۰۱۳:۰۰

جلسه هفتم

روش های حل مسئله، قدرالسهم مالکین، محاسبه آورده طرفین
عنوانشروعپایان
روش های حل مسئله۰۹:۰۰۰۹:۵۰
قدرالسهم مالکین، توافق جهت ساخت(قانون تملک آپارتمانها)۱۰:۰۰۱۰:۵۰
محاسبه سهم در املاک تجمیعی (به روش ارزش گذاری، بر اساس قدرالسهم و محاسبه سود مشترک)۱۱:۰۰۱۱:۵۰
محاسبه درصد مشارکت در ساخت (بلاعوض، قرض الحسنه، روشهای ارزش گذاری ملک)۱۲:۰۰۱۳:۰۰

آیا برای این دوره گواهی نامه صادر می شود؟


در طول مدت دوره آزمونهای متفاوتی بصورت فردی و گروهی برگزار شده و در پایان گواهینامه ای از طرف شرکت مهندسی تکا به اشخاص اختصاص داده خواهد شد که در وبسایت شرکت مهندسی تکا قابل استعلام و صحت سنجی می باشد.

جلسه هشتم

اصول مذاکره و اقناع طرفین در قرارداد مشارکت
عنوانشروعپایان
اصول مذاکره و اقناع طرفین در قرارداد مشارکت۰۹:۰۰۰۹:۵۰
ارزیابی انواع مذاکره، جایگاه مذاکره کننده، اصول اخلاقی، استراتژی مذاکره، آیا باید برای هر موضوعی مذاکره کرد۱۰:۰۰۱۰:۵۰
مذاکره جهت حل اختلاف، مذاکره جهت انجام معامله، آنالیز مذاکره، روش سوال پرسیدن صحیح۱۱:۰۰۱۱:۵۰
روش های روانشناختی مذاکره، دام های مذاکره، مسئله اطمینان بیش از حد، اصل تضاد و بازپرداخت در مذاکره۱۲:۰۰۱۳:۰۰

جلسه نهم

تنظیم قرارداد مشارکت
عنوانشروعپایان
مواد شکلی قرارداد (طرفین قرارداد، موضوع قرارداد، ملک موضوع قرارداد، تابعیت قرارداد، اسناد و مدارک قرارداد، نماینده طرفین)۰۹:۰۰۰۹:۵۰
مواد مرتبط با حدود قرارداد (مشخصات ساختان آتی، آورده طرفین، زمانبندی قرارداد، لیست مصالح، تخلفات ساخت، اضافه بنا، داوری)۱۰:۰۰۱۰:۵۰
مواد مرتبط با فروش (تقسیم نامه، پیش فروش، انتقال سهم)۱۱:۰۰۱۱:۵۰
تعهدات طرفین و ... (تعهدات مالکین و سازنده ، آثار قرارداد، اقرارات، وام، بیمه، نقشه، فورس ماژور، انحلال، خسارت، حق فسخ، الزام، حدود اختیار مالکین در اجرا)۱۲:۰۰۱۳:۰۰

جلسه دهم

اصول ثبتی و سندخوانی + دلالی
عنوانشروعپایان
مبانی ثبت اسناد ۰۹:۰۰۰۹:۵۰
سند رسمی و عادی۱۰:۰۰۱۰:۵۰
سندخوانی (سند دفترچه ای، تک برگ، بنچاق)۱۱:۰۰۱۱:۵۰
قانون دلالی۱۲:۰۰۱۳:۰۰

جلسه یازدهم

رویه محاکم قضایی در دعاوی مشارکت در ساخت
عنوانشروعپایان
پیش فروش۰۹:۰۰۰۹:۵۰
داوری۱۰:۰۰۱۰:۵۰
درخواست های الزام به ایفای تعهد۱۱:۰۰۱۱:۵۰
چک و قواعد اخذ خسارت و ضمانت۱۲:۰۰۱۳:۰۰

مهارت آموزی


در پایان این کارگاه چه مهارت هایی کسب خواهید کرد:

شما آمادگی کامل جهت انعقاد یک قرارداد مشارکت در ساخت را از صفر تا صد خواهید داشت
شما می توانید با بررسی قراردادهای مختلف ایرادات، ابهامات و مسائل آتی آن را تشخیص داده و رفع نمایید
شما می توانید جهت انتخاب سازنده و انعقاد قرارداد اصولی با ایشان اقدام نمایید
شما می توانید جهت حل اختلاف یا انجام مذاکرات مشارکت در ساخت فعالیت نمایید
شما آمادگی قبول داوری در قراردادهای مشارکت در ساخت را خواهید داشت
شما می توانید به عنوان مباشر و مشاور در قراردادهای مختلف مشاوره دهید
شما آمادگی بررسی و تنظیم عقودی همچون: بیع، اجاره، صلح، هبه و... را خواهید داشت
با اصول حقوقی و نظام قوانین ایران کاملا آشنا خواهید شد
با رویه قضایی در محاکم آشنا خواهید شد
روش های مذاکره و حل مسئله طرفین قرارداد را آموزش دیده و استفاده خواهید کرد
شما می توانید در خصوص مسائل شهرداری قراردادهای مشارکت به دیگران مشاوره داده و کسب درآمد کنید
شما امکان محاسبات قدرالسهم مالکین در یک ملک و یا املاک تجمیعی مسکونی، اداری و تجاری را خواهید داشت
با با نحوه بررسی اسناد رسمی و غیر رسمی، استعلام و صحت آنها آشنا خواهید شد

جلسه دوازدهم

اصول بازاریابی خدمات مشارکت
عنوانشروعپایان
بازاریابی خدمات۰۹:۰۰۰۹:۵۰
بازاریابی و واسطه گری معاملات۱۰:۰۰۱۰:۵۰
اخذ پروژه مشارکت ۱۱:۰۰۱۱:۵۰
بازاریابی دعاوی مشارکت در ساخت(داوری و ...)۱۲:۰۰۱۳:۰۰

سخنرانان

اصغر گرشاسبی
اصغر گرشاسبی
وکیل پایه یک دادگستری
دکتر ناصر ولی نژاد
دکتر ناصر ولی نژاد
دکترای ژئوتکنیک، مشاور امور اخذ پروانه شهرداری
رسول مدرس
رسول مدرس
مدرس و مشاور قراردادهای مشارکت در ساخت

برگزارکنندگان

شرکت مهندسی تکا
شرکت مهندسی تکا

بابیش از 12 سال تجربه در خصوص قراردادهای مشارکت در ساخت


منابع دوره


جلد یک الی پنج قواعد عمومی قراردادها، دکتر ناصر کاتوزیان

اموال و مالکیت، دکتر ناصر کاتوزیان

قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز، حانیه ذاکری نیا

قانون مدنی در نظم حقوق کنونی، ناصر کاتوزیان

عقود معین دکتر ناصر کاتوزیان

قانون مدنی

قانون تجارت

قانون ثبت اسناد و املاک

قانون پیش فروش مصوب 1389

قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343

قانون آئین دادرسی مدنی

قانون شهرداری

طرح تفصیلی تهران

Successful Negotiation: Essential Strategies and Skills,George Siedel by University of Michigan

Creative Problem Solving,Brad Hokanson,Phd & Jody Nyboer, Phd, University of Minnesota

Types of Conflict,Najla DeBow, University of California, Irvine

برگزار‌کننده

آواتار

گروه مهندسی تکا

شرکت مهندسی تکا در زمینه ارائه نقشه‌های ساختمانی ،ارائه مدارک مرتبط جهت اخذ پروانه ساخت، ارائه ی مشاوره در خصوص امور مربوط به پروژه های ساختمانی و مشاوره در امور مشارکت در ساخت و خرید و فروش املاک فعالیت می‌نماید. تمام اقشار جامعه با هر سلیقه و نظری

رویداد های برگزارشده۴۰
رویداد های فعال۱
تعداد افراد توصیهکننده این برگزارکنندهبیشتر از ۱۰ نفر
  • شروع: پنج‌شنبه ۵ تیر ساعت ۰۹:۱۱
  • پایان: یک‌شنبه ۳۰ آذر ساعت ۱۳:۰۰
رویداد آنلاین است.

اشتراک‌گذاری رویداد

connectکانکت برای این رویداد فعال است